Finansinspektionen reglerar amorteringskravet
Nu har FI beslutat om reglerna för amorteringskravet – Vi har all information för dig

I går den 16 maj beslutade Finansinspektionen (FI) om föreskrifterna som styr amorteringskravet på nya bolån fr o m den 1 juni 2016.

Redan den 28 april kunde vi lämna en närmare beskrivning av reglerna. Här kan du se hur det fungerar: Amorteringskravet – Så här blir det.

Källdokumenten för amorteringskravet

Vill du läsa själva regelverket så finns det i ”Finansinspektionens föreskrifter om amortering av krediter mot säkerhet i bostad” (FFFS 2016:16).

Förarbetet till regelverket ger förklaringar och bakgrund till de olika reglerna (själva föreskrifterna är på 3 sidor med bara 11 paragrafer, medan beslutspromemorian omfattar på 70 sidor), det dokumentet heter ”Beslutspromemoria Föreskrifter om krav på amortering av bolån” (FI Dnr 14-16628).

Du kan hitta båda dokumenten på FIs hemsida.

Vi ger dig stöd

Men självklart ska du tala med din kontaktperson hos oss om du har frågor, vi hjälper dig tolka reglerna för just din situation och vi är din samtalspartner om hur du bör göra! Kontakt

riksdagen amorteringskrav nyhetsbrev vårändringsbudget vårproposition
Den 21 juni ska riksdagen fatta beslut om vårproposition för nästa år

Uppdatering 2016-06-22: Den 21 juni beslutade riksdagen att anta regeringens förslag, helt enligt beskrivningen på denna sida (Budget 2016 och 2017 beslutade).

Regeringen har lämnat sin vårproposition till riksdagen. Den innehåller förslag till riktlinjer inför den kommande budgetpropositionen för nästa år, alltså för 2017, och ska inte blandas ihop med Vårändringsbudget för 2016 som innehåller förslag till ändringar i årets budget.

Vårpropositionen tar upp att bl a följande förslag är ute på remiss. De ska lämnas för granskning i lagrådet innan de lämnas till riksdagen.

Länkarna leder till nyheter som vi har publicerat här på hemsidan.

Regeringen tänker också återkomma i budgetpropositionen för 2017 om:

Tidplan

Sista motionsdag i riksdagen är den 2 maj och riksdagsbeslut planeras till den 21 juni 2016.

Alla förslagen ska börja gälla från den 1 januari 2017.

Vi på RedovisningsHuset följer utvecklingen på de punkter som vi tror är intressanta för dig som företagare. Kontakta oss gärna med dina frågor!

riksdagen amorteringskrav nyhetsbrev vårändringsbudget vårproposition
Den 21 juni ska riksdagen fatta beslut om vårändringsbudget för i år

Uppdatering 2016-06-22: Den 21 juni beslutade riksdagen att anta regeringens förslag, helt enligt beskrivningen på denna sida (Budget 2016 och 2017 beslutade).

Regeringen har lämnat sin vårändringsbudget för 2016 till riksdagen. Den innehåller förslag till ändringar i årets budget, alltså för 2016, och ska inte blandas ihop med 2016 års ekonomiska vårproposition som innehåller förslag till riktlinjer inför den kommande budgetpropositionen för nästa år.

Vårändringsbudgeten tar bara upp en skattefråga som är av allmänt intresse för företagare (länken leder till nyheter som vi har publicerat här på hemsidan).

Tidplan

Sista motionsdag i riksdagen är den 2 maj och riksdagsbeslut planeras till den 21 juni 2016.

Förslaget till flera RUT-avdrag ska börja gälla från den 1 augusti 2016.

Vi på RedovisningsHuset följer utvecklingen för dig som kund. Kontakta oss gärna med dina frågor!

Finansinspektionen reglerar amorteringskravet
Finansinspektionen har lämnat förslag till regler för amorteringskravet

Tidplan för amorteringskravet

Finansinspektionen (FI) överlämnade den 20 april 2016 sitt förslag till föreskrifter om amorteringskravet till regeringen. FI siktar på att, efter godkännande från regeringen, kunna besluta om föreskrifterna den 16 maj och att de ska träda i kraft den 1 juni 2016. (Anmärkning 2016-05-17: Beslutet fattades som väntat av regeringen den 12 maj och av FI den 16 maj, se Amorteringskravet klart).

Amorteringskravet gäller nya bolån, alltså bolån som tas fr o m den 1 juni 2016, även om du har fått ett lånelöfte före den 1 juni.

Reglerna gäller oavsett om du äger bostaden privat eller via företag.

Nya bolån

 

definitioner

Bolån är lån med bostad som säkerhet.

Bostad är både permanentbostad och fritidsbostad, i bägge fallen i Sverige. Reglerna omfattar en- och tvåfamiljsbostäder, bostadsrätter (som är bostäder) och ägarlägenheter (som är bostäder). Utländska bostäder omfattas inte av amorteringskraven.

Nya bolån är bolån som tas fr o m den 1 juni 2016.

Gamla bolån är bolån som tagits före den 1 juni 2016.

 

Andra säkerheter

Lån med andra typer av säkerheter än bostaden är inte bolån och omfattas därför inte av amorteringskravet enligt föreskrifterna från FI.

Om du ändrar ett lån till att använda bostaden som säkerhet, från att tidigare har saknat säkerhet eller haft annan säkerhet än bostaden, så blir det ett bolån. En sådan ändring räknas fr o m den 1 juni 2016 som ett nytt bolån. Dina gamla bolån (före 1 juni 2016) påverkas dock inte av ändringen.

 

Byte av bostad

Om du byter bostad räknas bolån med säkerhet i den nya bostaden som nytt bolån, även om det inte är högre än ditt gamla bolån för den gamla bostaden. Ett av skälen till detta är att alla budgivare på en bostad ska omfattas av samma amorteringskrav.

Det hjälper inte heller att ta över befintliga bolån i den nya bostaden, det räknas ändå som nytt bolån.

 

Delöverlåtelse

Om du överlåter en del av din bostad och dina gamla bolån (lån före 1 juni 2016) till en annan person, t ex en blivande sambo eller make, så räknas inte den andre personens bolån som nytt bolån så länge summan av era bolån är högst vad du själv hade tidigare. Om amorteringskravet alltså inte gällde dig så kommer det inte heller att gälla den nya delägaren.

Om de sammanlagda bolånen blir högre så räknas dock utökningen som nytt bolån och omfattas av amorteringskravet.

 

Separation eller liknande

Om du separerar eller liknande och övertar den andre partens andel av bolånet så gäller samma regler för dig som förut gällde för den andre parten. Om det övertagna bolånet togs före den 1 juni 2016 så gäller alltså inte amorteringskravet för dig heller.

Om du däremot utökar bolånet, t ex för att kompensera den andre parten för värdestegring, så räknas utökningen som nytt bolån och omfattas av reglerna för amorteringskravet.

 

Amorteringstakt

Nya bolån ska amorteras ner till 50 % av bostadens marknadsvärde med följande procentsatser.

  • Totala bolån inklusive nytt bolån, över 70 % av marknadsvärdet
    • Nyutlåningen ska amorteras med minst 2 % per år av de totala bolånen
      • Exempel: Nytt lån fr o m 1 juni 2016 på 3 mkr
        • Amortering 5 000 kr/månad (3 mkr x 2 % = 60 000 kr / 12),
        • ner till 70 % av marknadsvärdet, därefter halveras beloppet (se ”inom 50-70 %” nedan)
      • Exempel: Gammalt lån (före 1 juni) på 3 mkr, nytt lån fr o m 1 juni 2016 på 300 000 kr
        • Amortering 5 500 kr/månad (3,3 mkr x 2 % = 66 000 kr / 12),
        • ner till 3 mkr, därefter ingen amortering
    • Alternativt får låntagaren välja att amortera minst 10 % per år av nyutlåningen, under förutsättning att låntagaren hade gamla bolån i samma bostad före den 1 juni 2016
      • Exempel: Gammalt lån (före 1 juni) på 3 mkr, tilläggslån fr o m 1 juni 2016 på 300 000 kr
        • Amortering 2 500 kr/månad (300 000 kr x 10 % = 30 000 kr / 12),
        • ner till 3 mkr, därefter ingen amortering
  • Totala bolån inklusive nytt bolån, inom 50-70 % av marknadsvärdet
    • Nyutlåningen ska amorteras med minst 1 % per år av de totala bolånen
    • Exempel: Nytt lån fr o m 1 juni 2016 på 3 mkr
      • Amortering 2 500 kr/månad (3 mkr x 1 % = 30 000 kr / 12),
      • ner till 50 % av marknadsvärdet, därefter ingen amortering
  • Totala bolån inklusive nytt bolån, under 50 % av marknadsvärdet
    • Inget amorteringskrav

Observera att dessa amorteringskrav är minimikrav från FI, som bolåneinstituten måste följa. Bolåneinstituten har dock rätt själva kräva högre amorteringstakt.

 

Marknadsvärde

Marknadsvärdet är värdet på bostaden när den köptes.

 

Tröghetsregel

En omvärdering får göras tidigast fem år efter köpet eller efter senaste omvärderingen som påverkade bolånet. Detta är en tröghetsregel i syfte att förhindra att snabba prisuppgångar också snabbt skulle kunna minska amorteringstakten.

  • Exempel:
    • Lån 3 mkr, över 70 % av marknadsvärdet
      • Amortering 5 000 kr/månad (3 mkr x 2 % = 60 000 kr / 12)
    • Lån 3 mkr, inom 50-70 % av marknadsvärdet efter omvärdering där marknadsvärdet ökat t ex 20 %
      • Amortering 2 500 kr/månad (3 mkr x 1 % = 30 000 kr / 12)

En värdering som inte påverkar bolånet medför ingen femårsgräns.

 

Ingen tröghetsregel första omvärderingen för gammal bostad

Tröghetsregeln gäller bostäder som förvärvas fr o m den 1 juni 2016. Det innebär att om du äger din bostad före den 1 juni så kan du göra en omvärdering för utökning av bolån även efter den 1 juni oavsett om det har gått kortare tid än fem år sedan du senast påverkade ditt bolån med en värdering. Utökningen är dock ett nytt bolån så amorteringskravet kommer att gälla.

 

värdeökning utöver allmänna prisutvecklingen

Om bostadens värde ökar avsevärt mer än den allmänna prisutvecklingen (t ex efter omfattande renovering, ombyggnad eller tillbyggnad) får omvärderingen göras tidigare, dvs utan tidsgräns på fem år.

Som omfattande räknas inte renovering av enstaka rum, även om det är kök eller badrum, eller tillbyggnad av carport, altan eller balkong, inte heller indragning av bredband.

Kostnaden för värdehöjande åtgärder saknar betydelse, det handlar om marknadsvärdet har ökat avsevärt mer än den allmänna prisutvecklingen.

 

Inget amorteringskrav för befintliga lån

Bolån som finns före den 1 juni 2016 behöver inte amorteras enligt föreskrifterna från FI, men kan behöva amorteras enligt krav från långivaren.

 

Inget amorteringskrav vid bankbyte eller låneomläggning

Om du har gamla bolån (lån före den 1 juni 2016) och vill byta långivare så gäller inte amorteringskravet vid byte av långivare, under förutsättning att det nya bolånet är högst lika stort som det gamla. Det är dock tillåtet att öka det nya bolånet utan amorteringskrav om ökningen bara avser ränteskillnadsersättning till den gamla långivaren. Ökningen av det nya bolånet för att täcka ränteskillnadsersättningen kan också göras genom att lägga in bostaden som säkerhet i ett eventuellt annat lån, som tidigare inte har haft bostaden som säkerhet.

Skälet till att byte av långivare undantas från amorteringskravet är att konkurrensen mellan långivarna ska upprätthållas.

Samma undantag gäller om du har gamla bolån och vill lägga om dem hos din befintliga långivare. Då gäller inte heller amorteringskravet, förutsatt att det nya bolånet är högst lika stort som det gamla eller bara har ökats för att betala ränteskillnadsersättning. Villkorsändringar för ditt bolån räknas inte heller som nytt bolån.

Om du får en ny långivare därför att ditt gamla bolån eller din gamla långivare har bytt ägare så räknas det inte som nytt bolån.

 

Inget amorteringskrav för nyproducerad bostad

Amorteringskravet gäller inte för nyproducerade bostäder under fem år efter tillträdet av bostaden. Skälet är att undvika minskning av nyproduktion av bostäder.

Med tillträde menas:

  • Vid egen produktion
    • När bostaden har blivit beboelig och kan vara säkerhet för bolån
  • Vid köp av en nyproducerad bostad
    • Tillträdet

Amorteringsfriheten gäller alla bolån som tas med säkerhet i den nyproducerade bostaden och under hela femårsperioden, förutsatt att bostaden inte byter ägare.

Amorteringsfriheten gäller nämligen bara dig som är första ägare av bostaden. Om du säljer den nyproducerade bostaden så måste nästa ägare amortera enligt föreskrifterna från FI, även om bostaden är mindre än fem år gammal.

 

Inget amorteringskrav för lantbruksenheter

Amorteringskravet gäller inte krediter för lantbruksenheter, dvs för jordbruksfastigheter eller skogsbruksfastigheter, även om det finns bostad på fastigheten.

 

Köp före 1 juni

Amorteringskravet gäller inte om du skriver bindande avtal om köp av bostad (t ex köpekontrakt) före den 1 juni 2016 men tillträder bostaden och får bolånet senare (fr o m den 1 juni),oavsett om köpet gäller en nyproducerad eller äldre bostad.

Tidsbegränsningen på fem års amorteringsfrihet för nyproducerade bostäder gäller nämligen bara köp fr o m den 1 juni 2016.

Om du däremot får ett lånelöfte före den 1 juni 2016, men skriver bindande avtal omköp av bostad senare (fr o m den 1 juni), så räknas bolån som du får vid tillträdet som nytt bolån och omfattas av amorteringskravet.

 

Undantag från amorteringskrav

Ett bolåneinstitut ska ha möjlighet att bevilja amorteringsfrihet under en begränsad tid om det finns särskilda skäl, trots att föreskrifterna från FI skulle ha inneburit ett amorteringskrav.

Särskilda skäl ska vara nya omständigheter som inträffar efter att bolånet beviljades och som minskar låntagarens möjlighet att amortera. Det kan handla om t ex arbetslöshet, längre sjukskrivning eller dödsfall bland närstående.

En eventuell amorteringsfrihet kan alltså bara beviljas under en begränsad tid, inte permanent. Den begränsade tiden kan dock vid behov komma att uppgå till flera år.

 

Kontakta oss

Som du märker är det mycket att hålla reda på. Tveka inte att kontakta oss för att få klart för dig hur reglerna slår i just ditt fall!

Kontakt

sek pengar utdelning 3:12-utredningen försäljning aktiebolag
Skatten på utdelningar och vinst vid försäljning av aktiebolag kan höjas med förslagen från 3:12-utredningen

Uppdatering 2017-08-27: Regeringen backar helt om 3:12-regler.

I mars 2014 tillsattes en utredning, 3:12-utredningen, som ska se över skattereglerna för utdelningar från fåmansaktiebolag (fåab) och försäljning av aktier i fåab. Utredningstiden har förlängts i två omgångar, nu senast till den 1 november 2016.

Var beredd på höjd skatt

Vi har tidigare varnat för att du som har aktiebolag bör ha beredskap för försämringar till följd av utredningens förslag, om de leder till lagstiftning. Andemeningen i direktiven till utredningen är att dagens regler kan vara för förmånliga.

Detta ska 3:12-utredningen se över

Nedanstående uppräkning av vad utredningen ska behandla ger dig en föraning av vad som kan komma.

  • Schablonregeln
    • Bör ett aktivitetskrav införas?
  • Löneregeln
    • Hur stor del av löneunderlaget ska få räknas med?
    • Ska ägarens lön få räknas med i fortsättningen?
    • Ska kraven för att få använda löneregeln höjas?
  • Sparat utdelningsutrymme
    • Ska möjligheten att spara utrymmet ändras?
    • Ska möjligheten att räkna upp sparat utrymme ändras?
  • Skattesats
    • Ska dagens skattesats inom utdelningsutrymmet (20 %) ändras?
    • Skattesatsen gäller idag både utdelningar och vinst vid försäljning inom utdelningsutrymme

Mer information

I avdelningen Kortfakta beskriver vi hur beskattningen av utdelning och vid försäljning av aktiebolag fungerar.

Vi har också rekommenderat dig att använda dagens regler medan det går, något som fortfarande gäller.

Stöd från oss

Vi på RedovisningsHuset följer självklart utvecklingen och bevakar dina möjligheter. Tala gärna med din kontaktperson hos oss om det är något du undrar över!

 

riksdagen amorteringskrav nyhetsbrev
Det händer mycket inom lagstiftningen för företagare nu

Viktig och lönsam information för dig företagare – Alla prenumeranter på vårt nyhetsbrev fick i förrgår färsk information och nya tips.

Innehåll i nyhetsbrevet

Växa-stöd för först anställd i enskild firma  |  Momssänkning för småreparationer  |  Nytt REP-avdrag inom RUT-avdraget  |  Ingen momsregistrering vid låg försäljning  |  Amorteringskravet beslutat i riksdagen  |  Förbättrad insättningsgaranti  |  Byt till en karensdag  |  Nya RUT-avdrag  |  Öppettider  |  Lagerbolag till lågpris  |  Din bokföring i mobilen

Gratis abonnemang

Se nyhetsbrevet Här om du inte redan har fått det. Anmäl dig i så fall för gratis abonnemang!

personal anställd Växa-stöd

Uppdatering 2016-12-08: Riksdagen har beslutat om skattefrågorna i budgeten (Skatteändringar 2017).

Uppdatering 2016-06-22: Den 21 juni beslutade riksdagen att anta regeringens förslag, helt enligt beskrivningen på denna sida (Budget 2016 och 2017 beslutade).

Regeringen vill införa växa-stöd, en ny lag om sänkta arbetsgivaravgifter för enskilda näringsverksamheter (enskilda firmor) som anställer sin första person. Enbart ålderspension ska behöva betalas (10,21 %), i stället för fulla arbetsgivaravgifter (31,42 %).

Krav för att anställa med växa-stöd

Förslaget riktar sig bara till enskilda näringsidkare (enskild firma), därför att de enligt regeringen anställer i låg omfattning och i genomsnitt har lägre inkomster än andra företagare. Syftet är att fler ska våga ta steget att anställa.

  • Företaget ska
    • Vara en enskild näringsverksamhet
    • Bedrivas aktivt
    • Inte ha någon anställd under tiden den 1 januari – 31 mars 2016
      • Undantag: Anställd med löner upp till sammanlagt 5 tkr under denna period
  • Anställningen ska
    • Vara gjord efter den 31 mars 2016
    • Omfatta minst 3 månader
      • Inga sanktioner om anställningen av någon anledning avslutas i förtid och blir kortare än 3 månader
      • Får vara tidsbegränsad
      • T ex provanställning
    • Gälla arbetstid på minst 20 timmer i veckan
  • Nedsättningen gäller
    • Lön som betalas ut under tiden 1 januari 2017 – 31 december 2021
    • Högst 12 månader
    • För en anställd per företag – den först anställde
      • Om en person anställs för 10 månader och sedan nästa för ytterligare några månader så gäller alltså nedsättningen bara den första anställdas 10 månader
    • Lön upp till 25 000 kr i månaden
      • Anställning får göras med högre lön, men
      • … överstigande lön belastas med fulla arbetsgivaravgifter

Varning

RedovisningsHuset avråder dig med enskild näringsverksamhet att anställa. Skälen är:

  • Du har obegränsat personligt ansvar för verksamhetens skulder om det skulle bli ekonomiska problem
  • Växa-stöd upphör efter högst 12 månader, men efter så lång tid har du kvar ansvaret för en tillsvidareanställd (fast anställd)
    • En provanställning kan vara i högst 6 månader
    • Provanställd kan sägas upp men senast inom prövotiden, därefter övergår den annars till att bli en tillsvidareanställning

Utöver målgruppen för detta förslag så gäller vår avrådan även dig som är delägare i handelsbolag/kommanditbolag, alltså att bolaget bör inte anställa. Skälen är desamma som för enskild näringsverksamhet, men i handelsbolag/kommanditbolag är delägarna dessutom obegränsat och solidariskt personligt betalningsansvariga.

Det är en positiv signal om du driver en verksamhet som behöver anställa, men då bör du övergå till Aktiebolag. Självklart hjälper vi dig med det. Vi kan också tillhandahålla själva bolaget lätt, enkelt och billigt.

Tidplan

Regeringen har tagit fram en promemoria som beskriver förslaget. Promemorian sändes ut på remiss (synpunkter efterfrågas) den 22 mars och remisstiden går ut den 27 april 2016. Avsikten är preliminärt att ta in lagförslaget i budgetpropositionen för 2017 och att ändringen ska gälla från den 1 januari 2017 till den 31 december 2021.

Berörs du av förslaget eller funderar du på ombildning till aktiebolag? Du är välkommen att tala med din kontaktperson hos oss om dina frågor!

momssänkning reparationer kläder hemtextilier
Skräddaren, skomakaren, cykelreparatören m fl kan få momssänkning

Uppdatering 2016-12-08: Riksdagen har beslutat om skattefrågorna i budgeten (Skatteändringar 2017).

Uppdatering 2016-06-22: Den 21 juni beslutade riksdagen att anta regeringens förslag, helt enligt beskrivningen på denna sida (Budget 2016 och 2017 beslutade).

Regeringen tänker föreslå momssänkning från 25 % till 12 % för mindre reparationer från den 1 januari 2017.

  • I lagrådsremissen den 26 maj omfattas alla reparationer oavsett omfattning, ordet ”mindre” har strukits

Tjänster som omfattas

Förslaget omfattar mindre reparationer av:

  • Cyklar
    • Gäller dessa kategorier enligt lagen om vägtrafikdefinitioner
      • Kategori 1: Fordon som drivs med tramp- eller vevanordning och inte är ett lekfordon
      • Kategori 3: Vissa eldrivna fordon med tramp- eller vevanordning
      • Men inte kategori 2: Vissa eldrivna fordon utan tramp- eller vevanordning
  • Skor
  • Lädervaror
    • Varor som till övervägande del består av bearbetad djurhud
    • Även konstläder
      • I lagrådsremissen den 26 maj omfattas inte längre reparationer av konstläder av momssänkningen
  • Kläder
    • Både lagning och ändring
    • Men inte tvättning och strykning som tillhandahålls som separata tjänster
  • Hemtextilier
    • Textilier som används i hemmet, oavsett material
    • Både lagning och ändring

Ny affärschans vid momssänkning

Utför du lagningar och reparationer inom något område som omfattas av momssänkningen? Om sänkningen genomförs så ökar det möjligheterna att marknadsföra och utveckla din verksamhet.

Du kanske också behöver planera för anpassningar, t ex att i ökad omfattning erbjuda tvättning och strykning i samband med lagning och ändring av kläder i stället för som separata tjänster.

Tänk på att uppdatera kassaregistret med den nya momssatsen från den 1 januari, om du driver verksamhet som kräver kassaregister!

Följ utvecklingen med oss!

Miljöbakgrund

Detta förslag om momssänkning har samma miljöbakgrund som förslaget att införa Nytt REP-avdrag inom RUT-avdraget, men lagändringen inriktar sig på moms i stället för skattereduktion och på andra typer av tjänster, utan krav på att de ska utföras i hemmet.

Valet av tjänster som ska kunna få sänkt moms grundar sig på en undantagsregel i EUs momsdirektiv, som omfattar just de tjänster vi har beskrivit ovan.

Tidplan

Regeringen har tagit fram en promemoria som beskriver förslaget. Promemorian ska nu sändas ut på remiss (synpunkter efterfrågas), sedan är avsikten preliminärt att ta in lagförslaget i budgetpropositionen för 2017 och att ändringen ska träda i kraft den 1 januari 2017.

 

Berörs du av förslaget? Du är välkommen att tala med din kontaktperson hos oss om du har frågor!

REP-avdrag RUT-avdrag vitvaror
Med REP-avdrag kan du använda vitvarorna längre

Uppdatering 2016-12-08: Riksdagen har beslutat om skattefrågorna i budgeten (Skatteändringar 2017).

Uppdatering 2016-06-22: Den 21 juni beslutade riksdagen att anta regeringens förslag, helt enligt beskrivningen på denna sida (Budget 2016 och 2017 beslutade).

Regeringen tänker föreslå att RUT-avdraget utökas med ett REP-avdrag. Privatpersoner ska kunna få en skattereduktion, inom ramen för RUT-avdraget, för reparation och underhåll av vitvaror.

Arbetet ska utföras i bostaden. REP-avdrag gäller alltså inte reparation och underhåll som utförs i t ex leverantörens verkstad.

Vitvaror

Exempel på vitvaror som kommer att omfattas av REP-avdraget:

  • Tvättmaskin
  • Torktumlare, torkskåp
  • Kyl, frys
  • Diskmaskin
  • Spis, spishäll
  • Inbyggnadsugn, mikrovågsugn
  • Köksfläkt, spiskåpa

Vitvaror är inte t ex:

  • Luftvärmepump
  • Element

och omfattas alltså inte av REP-avdraget.

Ny affärschans med REP-avdrag

Bedriver du serviceverksamhet inom något område som omfattas av REP-avdrag? Om avdraget införs får du större möjligheter att marknadsföra och utveckla din verksamhet.

Du kanske också behöver planera för anpassningar, t ex för att i högre utsträckning än idag kunna göra arbetet hos kunden i stället för i din verkstad. Följ utvecklingen med oss!

Avdragets storlek

Förslaget avser arbete i bostaden med reparation och underhåll av vitvaror. Avdraget ges genom en skattereduktion, dvs skatteminskning, och hanteras i praktiken genom avdrag på leverantörens faktura (fakturamodellen).

RedovisningsHusets kommentar: Inget sägs om ramen för RUT-avdraget, dvs gällande regler ligger fast. Det innebär att REP-avdraget måste rymmas in ramarna för RUT-avdraget.

  • Köparen av tjänsterna får dra av 50 % av arbetskostnaden.
    • Är köparen under 65 år får avdraget vara högst 25 000 kr per person och kalenderår
      • Motsvarar arbetskostnad upp till 50 000 kr
    • Är köparen 65 år eller äldre den 1 januari får avdraget vara högst 50 000 kr per person och kalenderår
      • Motsvarar arbetskostnad upp till 100 000 kr
  • Se upp om ROT-avdrag yrkas samtidigt, eftersom avdragstaken räknas tillsammans för RUT och ROT!

Miljöbakgrund

Ur miljösynpunkt är det ofta bättre att reparera och återanvända produkter, hellre än att skrota och köpa nytt. Det kan t o m vara bättre än att återvinna. Reparationer kan minska användningen av råvaror, energi och utsläpp jämfört med att köpa nytt. EU har tagit upp detta i direktiv om avfall och meddelande om cirkulär ekonomi. Förslaget om REP-avdrag är ett sätt för Sverige att uppfylla EU-målen.

Man hoppas även på en attitydförändring, där konsumenter hellre köper dyrare produkter som håller bättre kvalitet och är bättre förberedda för reparationer. EU kommer enligt ekodesigndirektivet att utveckla produktkrav på tillverkare för att främja utveckling av cirkulär ekonomi.

Tidplan

Regeringen har tagit fram en promemoria som beskriver förslaget. Promemorian ska nu sändas ut på remiss (synpunkter efterfrågas), sedan är avsikten preliminärt att ta in lagförslaget i budgetpropositionen för 2017 och att ändringen ska träda i kraft den 1 januari 2017.

Kan du bli påverkad? Du är välkommen att tala med din kontaktperson hos oss om du har frågor!

momsregistrering momsbokföring
Små verksamheter kan slippa hålla reda på momsen

Uppdatering 2016-12-08: Riksdagen har beslutat om skattefrågorna i budgeten (Skatteändringar 2017).

Regeringen tänker föreslå att små verksamheter, med försäljning upp till 30 tkr per år, ska slippa momsregistrera sig. De slipper fakturera moms och därmed också att deklarera och betala in moms till Skatteverket.

Texter i kursiv stil är uppdateringar efter att denna nyhet publicerades.

Ingen momsregistrering, inget momsavdrag

RedovisningsHusets kommentar: Möjligheten att slippa moms går dock åt båda hållen. Omvänt betyder det att moms inte kan återfås för kostnader. Moms på inköp blir i stället en kostnad som dras av från vinsten som ska beskattas.

Vilka påverkas?

Cirka 301 000 företag och föreningar hade en momspliktig omsättning under 30 tkr år 2014.

Exempel är villaägare som säljer överskott av förnybar el, hobbyverksamhet, små ideella föreningar eller verksamheter med säsongsverksamhet.

Förslaget kan också underlätta för personer som vill starta ny verksamhet på försök, som sidoverksamhet, så att de kan pröva sig fram utan att momsregistrera sig.

RedovisningsHusets kommentar: Skogsägare med små inkomster från arrende, avverkning etc bör också kunna dra nytta av förslaget. Inget har dock sagts ännu om hur förslaget påverkar redan momsregistrerade verksamheter.

Tidplan

Regeringen ska återkomma med en promemoria som beskriver förslaget närmare. Promemorian ska sändas ut på remiss (synpunkter efterfrågas) i mitten av april 2016, sedan är avsikten preliminärt att ta in lagförslaget i budgetpropositionen för 2017 och att ändringen ska träda i kraft den 1 januari 2017.

  • Den 21 mars 2016 avlämnade Skatteverket promemorian till regeringen
  • Den 13 april 2016 sändes promemorian ut på remiss, med sista svarsdag den 13 maj 2016
  • Den 22 juni 2016 avlämnade regeringen ett lagförslag till lagrådet för granskning
  • Den 20 september avlämnade regeringen budgetpropositionen för 2017, där detta förslag ingick

Kan du bli påverkad? Du är välkommen att tala med din kontaktperson hos oss om du har frågor!